1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.0万円/㎡
前年比+81.1%
杉並区
47.1万円/㎡
前年比-45.5%
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カーサ和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分
1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 28.19㎡の場合
相場
2,452万円
87.0万円/㎡
1,359
2,088
2,816
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,816万円
74.1万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
カーサ和泉
2,580万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 28.19㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は74.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,580万円 | 91.5万円 | 5階 | 28.19㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/03/09 | 3,580万円 | 69.4万円 | 7階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,480万円 | 52.5万円 | 5階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/02/12 | 4,180万円 | 81.1万円 | 6階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 5,180万円 | 100.4万円 | 8階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 1,680万円 | 59.6万円 | 5階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/28 | 4,480万円 | 86.9万円 | 6階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 96.6万円 | 6階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,880万円 | 72.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,099万円 | 79.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 77.2万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2024/03/31 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,999万円 | 77.5万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,999万円 | 77.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 1,150万円 | 40.8万円 | 2階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/17 | 1,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 2,580万円 | 91.5万円 | 28.19㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/18 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,099万円 | 95.6万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 70.5万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,290万円 | 69.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,280万円 | 81.2万円 | 28.08㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/05 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,499万円 | 78.7万円 | 31.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/26 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,180万円 | 70.4万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,399万円 | 71.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 70.9万円 | 32.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/05 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,080万円 | 75.8万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,180万円 | 70.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エントピア第2荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,880万円 | 87.8万円 | 32.8㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,750万円 | 80.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/05 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 3,099万円 | 93.3万円 | 33.22㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で81.1%上昇、杉並区では45.5%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 1分
2012年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 9分
2006年築 / 4階建 / 36戸 / RC造